Služby a vybavení
Mohu mít v bytě domácí mazlíčky?
Ano, pokud zvíře nebude rušit ostatní nebo poškozovat byt, klidně s vámi může bydlet. Někdy se v takovém případě může domluvit vyšší kauce nebo speciální podmínky, vždy ale v souladu se zákonem.
Kdo se stará o opravy a údržbu?
Menší opravy a běžnou údržbu si obvykle řeší nájemce sám. Když se ale stane něco většího nebo technického, pomůže naše správa objektu – kontakt na ni dostanete při nastěhování.
Jaké další služby nabízíte?
Můžete si zařídit vysokorychlostní internet, pronájem parkovacího místa, úložných prostor nebo doplňkového vybavení bytu. Nabízíme i úklid bytu, technickou podporu a servis, balíkovnu a další služby podle aktuální nabídky.
Je k dispozici parkování?
Ano, je možné si pronajmout venkovní vyhrazená parkovací stání přímo u viladomů. O jejich dostupnosti a ceně se dozvíte v detailu konkrétní nabídky bytu.
Jsou domy úsporné? Budu platit hodně za energie?
Naopak, všechny byty jsou energeticky mimořádně úsporné (třída A). Díky fotovoltaice, LED osvětlení a podlahovému vytápění budete mít náklady na energie pod kontrolou.
Jsou byty už zařízené?
Ano, a to kompletně. V každém bytě najdete kuchyň se spotřebiči, vestavěné skříně, postel, nábytek, pračku i další vybavení. Přesný seznam najdete v Kartě bytu.
Smlouva a poplatky
Jak mohu nájemní smlouvu ukončit?
Stačí nám dát písemnou výpověď podle smlouvy. Výpovědní lhůta bývá nejčastěji dva nebo tři měsíce. Pokud si nebudete jistí, rádi vám s tím pomůžeme.
Co všechno je zahrnuté v poplatcích za služby?
V měsíčních poplatcích za služby je třeba úklid společných prostor, odvoz odpadu, osvětlení chodeb, údržba domu a zeleně, pravidelné provozní kontroly a servis technologií a také pojištění budovy.
Jak dlouho platí nájemní smlouva a lze ji prodloužit?
Standardní délka nájemní smlouvy je jeden, případně dva roky. Pokud se vám u nás v Urbanity zalíbí, není problém ji opakovaně prodlužovat. Kratší nebo delší doba není možná.
Jak vysoká je kauce a kdy se vrací?
Počítejte s kaucí ve výši dvou až tří měsíčních nájmů. Pokud při ukončení nájmu vše proběhne v pořádku a byt předáte bez závad, kauci vám samozřejmě vrátíme.
Co všechno budu potřebovat k uzavření nájmu?
Bude vám stačit občanka nebo pas a potvrzení o příjmu (například pracovní smlouva nebo výplatní pásky), případně reference od předchozího pronajímatele a čestné prohlášení.
Jsou v ceně nájmu i energie a služby?
Ne, energie a služby se platí zvlášť. Služby mají pevně daný měsíční poplatek, energie jsou řešené měsíčními zálohami s následným vyúčtováním. Detaily najdete vždy u konkrétní nabídky bytu.
Jsou v ceně nájmu i energie a služby?
Ne, energie a služby se platí zvlášť. Služby mají pevně daný měsíční poplatek, energie jsou řešené měsíčními zálohami s následným vyúčtováním. Detaily najdete vždy u konkrétní nabídky bytu.
Rezervace a pronájem
Jak si mohu pronajmout byt?
Jednoduše vyplníte formulář zde na stránkách, nebo kontaktujete náš tým. Následně vám zašleme podrobné informace, sjednáme osobní nebo online prohlídku a připravíme rezervační nebo nájemní smlouvu. Na vás pak bude složení kauce a prvního nájemného.
Kdy se mohu nastěhovat?
Pokud půjde všechno podle plánu, stěhovat se můžete od 1. prosince 2026.
Je možné si byt rezervovat předem?
Ano, určitě. Jakmile se rozhodnete, že je to ten pravý byt pro vás, můžete si ho závazně rezervovat. Stačí složit nevratnou rezervační zálohu, která se vám po uzavření nájemní smlouvy započítá do nájemného nebo kauce.
Podle čeho si vybíráte nájemce?
Byty jsou určené především pro mladé lidi do 35 let nebo pro ty, kteří pracují ve veřejně prospěšných profesích jako zdravotnictví, školství, policie, hasiči, sociální služby nebo státní správa, případně pro zájemce s nižšími příjmy.
